In der neuen Serie teilt Zerberus 7 aktuelle Steuertipps für Immobilien-Besitzer, Häuslebauer, Vermieter, Großgrundbesitzer – und alle, die es noch werden wollen.

Heute geht es weiter mit dem zweiten heißen Steuertipp:

Kasse machen nach 10 Jahren

Ihnen gehört bereits eine vermietete Immobilie? Glückwunsch!

Dann sollte die Immobilie nach 10 Jahren den Besitzer wechseln. Sehr gern innerhalb Ihrer Familie.

Warum? Nach 10 Jahren können Sie Immobilien steuerfrei veräußern (Spekulationsfrist von 10 Jahren) und innerhalb der Familie fällt oft auch keine Grunderwerbsteuer an.

Der Vorteil der Übertragung ist die höhere Abschreibung auf den Kaufpreis und damit die höhere Steuerersparnis im Verhältnis zum status quo.

Wie Sie die Spekulationsfrist ausnutzen können? Wir beraten Sie gern!